未来10年学区房趋势？未来10年房价走势如何？：最近大家都注意到，学区房也大幅缩水。在很多地方，学区房都经历了降价。所以很多人说学区房从今年开始会开始降温，那么是这样吗？未来10年学区房的走势和未来……365运势网（www.zgjm365.cn）小编为你整理了本篇文章，希望能解你之惑！

最近大家都注意到，学区房也大幅缩水。在很多地方，学区房都经历了降价。所以很多人说学区房从今年开始会开始降温，那么是这样吗？未来10年学区房的走势和未来10年房价的走势会是什么样子。接下来，我们一起来看看车间的边肖吧~

未来10年学区房走势

十年后，学区可能就不值钱了。有网友认为，随着我国基础教育的蓬勃发展，后期学校之间的差距会逐渐缩小，自然学区的市场也会减少，逐渐变得一文不值。如果买房是用来炒房和投资的，不要想着从中赚取暴利。十年后学区不赚钱，学区政策可能取消，未来可能有亏损；

十年过去了，学区还是很值钱的。有房地产专家表示，从目前我国整体经济发展趋势来看，我国居民未来仍然会把教育放在重中之重的位置，所以10年后学区房的价值依然会非常值钱。优质教育资源永远是稀缺资源。只要附近的学校还是好学校，附近房子的价格就大概率不会降低。如果经济条件允许，如果在适当的时候购买学区，未来升值空间会很大；

十年后学区房的价值会受到很多因素的影响，各个地方的教育资源分配也不统一。有些质量好的学校很受家长欢迎，但有些学校教育质量一般，所以周边的学区房未必值钱。此外，国家教育政策对学区房影响很大。十年后学区房的价值取决于国家的教育政策和当地的录取政策；

十年过去了，学区还值不值得花钱？有必要买吗？如果家庭的经济条件真的很强大，把力所能及的最好的给孩子也是可以理解的。但是，如果家里经济状况不是很好，真的没有必要为了学区房负债累累。

如果是投资，不建议。与其把维持和增加投资价值的希望放在学区上，不如多关注房子本身的品质

未来10年房价走势如何

1.拥有一套房的家庭在社会上占大多数，普通家庭在房价大幅上涨后，出售后不太可能盈利。因为中国人“安居乐业”的观念根深蒂固，要赚钱就要有卖房子、租房的先进观念。所以不管你的房子涨了多少，只要你不卖，你就不可能实现这个目标。也就是说，纸面上的财富。所以，虽然房价涨了不少，但对于大多数只有一套房的家庭来说，毫无意义。

2.对于那些说十年内房价涨三倍，再涨20年的人，要认真分析，不要信以为真。朝鲜战争前，兰德公司想向美国**推销七个字：中国将出兵朝鲜。虽然只有七个字，但附上数百页的材料来详细解释。美国**不愿意放弃那一点钱，也不买，结果遭到了迎头痛击。

3.根据中国法律，业主有权拥有房屋，但无权拥有房屋的土地。他们大多数人只有70年的土地使用权。从开发商拿到土地之日起，如果房子建成3年，业主只有67年的土地使用权，如果空置2年，只有65年。

未来10年，这2类房子将“再升值”？

第一类是超级城市群和都市圈的房子。不难理解，发展城市群和都市圈是中国城市化后半段的重要任务。作为新的经济增长极，这些地方将拥抱基础设施的升级，城市建设将越来越丰富和完善。作为其中的一部分，住房也将获得价值溢价。目前长三角、广东大湾区、京津冀属于最早、规模最大的城市群，其次是成渝高速、长江中游和山东半岛城市群等冉冉后起之秀。不能说所有的城市群规划都能步调一致，但总比单干好一点。因此，城市群中的房子会越来越多。

第二类是资源丰富的优质住房。

1.轨道交通站附近的房子

为什么地铁房升值很快？主要是因为很受欢迎，那么为什么在市场上受欢迎呢？核心在于快节奏的工作和生活方式。地铁只是解决了时间效率的问题。即使你住在城市最边缘的地方，只要有地铁到那里，就能成为热土。

试想一下，如果你想去同一个地理位置的市区，地铁和公交(或私家车)同时离开时，谁会先到达？毫无疑问，地铁随着大城市的扩张和人口的增加，越来越受欢迎，未来仍有升值潜力。

2.学区房间

学区房之所以成为各种房产类型中的常青树，是因为它们具有独特的价值，关系到购房者即孩子的“未来”。任何社区的居民都可以就近上学，任何家庭的孩子都可以上学，但并不是所有的学校都可以称为“学区房”。学区房指的是优质学校，所谓优质学校主要指的是高入学率。

孩子是家庭的未来。一旦孩子出生，全家人可能会围着孩子转，买房子。为了给孩子一个更好的未来，任何父母，

综上所述，无论未来房价走势如何，这两类房子的潜力都比其他普通住宅更为强大。上升时，他们经常会领先，而下降时，他们的弹性更强。当然，因为每个人的情况都不一样，在保障房不炒房的背景下，我们买房要量力而行，杠杆不宜过高，以确保家庭财务健康运行。

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